浙江省妇联来港区开展“四必访”调研建部新规,有3类房子或将被列入拆迁名单

2021-11-20 18:00:47 文章来源:网络

10月21日,省妇联常委、二级巡视员何元仙,权益部副部长(挂职)江帆、四级调研员王露一行来港区开展妇联干部“四必访”蹲点调研,切实推进密切联系妇女群众工作落地落细。港区管委会四级调研员陆水根、港区妇工委主任徐晓丽、乍浦镇妇联主席倪丽君等陪同调研。

乍浦镇中山社区

在乍浦镇中山社区,调研组一行听取了中山社区书记沈春亚关于“四必访”具体举措、特色做法等开展情况的汇报,何元仙对社区“四必访”工作给予肯定,并希望社区继续做实做细“四必访”工作,不断提升妇女群众及家庭的获得感、幸福感、安全感。

乍浦镇龙湫社区

在龙湫社区,调研组一行走访慰问了患病困难家庭,与困难家庭成员进行亲切交谈,详细了解老夫妻俩的身体状况和家庭生活情况,并送上了慰问品和慰问金,鼓励他们要保持乐观心态,勇于战胜病魔,勇敢面对生活。

新时代文明实践中心

调研组实地参观了港区新时代文明实践中心,详细了解了港区最美家庭选树情况,建议港区进一步扩大选树“最美家庭”活动的覆盖面,不断提高群众参与率和社会影响力。同时,调研组还与港区“小爱”健心工作室负责人吴艳萍进行沟通交流,详细了解健心服务开展的各项工作,对健心服务助力“四必访”工作的举措和成效给予充分肯定。

乍浦镇南湾社区

在乍浦镇南湾社区,调研组一行听取了南湾社区书记沈敏关于“海鹰百事坊”婚姻调解室工作开展情况的汇报,与“海鹰百事坊”的和阿姨们进行亲切交流,对和阿姨们为社区治理作出的贡献表示感谢。

调研组一行还与创业女性钱连英开展交流,详细了解女性创业相关情况,尤其就创业女性参与公益践行社会责任等相关问题开展了面对面的探讨与交流。

乍浦镇中心幼儿园

在乍浦镇中心幼儿园,调研组一行现场调研家庭教育工作,并举行执委工作室揭牌成立仪式,省妇联常委、二级巡视员何元仙和港区妇工委主任徐晓丽共同为“山海花开”工作室揭牌。

来源:九派新闻

提到拆迁,人们第一时间想到的就是暴富,在过去很多年里,不断有人通过拆迁获得了巨大的财富,逐渐地,拆迁就成为了“暴富”的代名词。特别是在北京、深圳和上海等城市的拆迁,拆迁户动辄就有几千万甚至上亿元的拆迁补偿,这是普通人几辈子都挣不到的财富。因此,很多人都希望自己也能成为拆迁户,都希望自己家的房子能够拆迁。

在过去几十年,随着经济的发展,城市也在快速发展和扩张,不仅大量城中村已经快被拆迁完了,同时城市中很多老房子也慢慢被拆迁了。在一定程度上,城市中的拆迁改善了城市的外貌,同时也解决了很多棚户区和老小区居民的住房环境。特别是在过去的棚改拆迁中,大量棚户区和存在质量问题的老房子被拆迁,解决了大量居民的住房问题。但是随着拆迁的持续,城市中绝大部分存在质量问题的小区基本上都被拆迁完了,虽然城市中还有很多老小区,但是这些老小区本身没有质量问题,只是房子外貌和基础配套设施有着破旧和损坏而已。因此,如果继续大规模拆迁城市中的老旧小区,将浪费大量社会资源。

对此,从2019年开始,国家就推出了旧改政策,开始针对老旧小区进行翻新改造。特别是从2020年开始,旧改工程已经全面推进了。根据住建部公布旧改会议内容显示,要在5年内基本完成2000年之前建设、并且符合旧改条件的老小区的旧改任务。而这些符合旧改条件的老小区大约有17万个涉及上亿居民。也就是说,过去准备棚改拆迁的老房子,现在基本上都会面临旧改翻新,不会再进行拆迁了。

其实,老小区不再拆迁,开始进行翻新改造,这对于绝大部分老小区业主都是一个非常好的消息。其实,对于大部分老小区来说,优点很多,比如位于市中心,交通便利、周边基础配套设施齐全,并且有着优质的教育资源和医疗资源。所以,对于大部分老小区业主来说,如果能够解决居住环境差的问题之后,他们是不愿意拆迁,毕竟很多业主都居住在这些老小区几十年了,亲戚朋友都在这里。

但是,并不是所有业主都不愿意拆迁,目前就有不少业主和投资客是非常期望老小区拆迁的。那么,旧改政策取代棚改政策后是不是就意味着以后老房子都不拆迁了呢?对此,答案是否定的,未来一些老房子还有拆迁的可能。就比如在今年8月份,住建部发布了《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》,在通知中明确指出:原则上城市更新片区或项目内拆除面积不大于现状总建筑面积的20%。可以看出,未来老旧小区旧改也并不是不再拆迁了,还是有一些房子需要被拆迁的。根据这次通知可以看出,未来20%的老房子可能还是需要进行拆迁。那么,到底是哪些房子能够拆迁呢?对此,有3类房子或将被列入拆迁名单,家中有老房子的人可以注意了。

第一类房子:质量存在问题的老房子

不管是过去的棚改政策还是旧改政策,本质上都是惠民工程,是为了改善居民的居住环境的。在过去十几年里,棚改拆迁已经拆迁了绝大部分棚户区和老房子,棚改政策已经完成了自己的使命。当然,目前市区中的一些老房子,还有一些是存在质量问题的,甚至一些还是危房。并且随着时间的推移,未来也会有一些老房子会慢慢出现质量问题。

对于这些质量出现问题的老房子,是不符合旧改条件的,对于这样的老房子,拆迁是最直接有效的方法。就比如目前城市中的多孔板建材建设的老房子,这些房子不仅房龄已经非常高,并且本身建筑标准就不符合目前的安全标准。因此,对于存在质量安全问题的老房子,未来还是会通过拆迁来解决居民的住房问题的。

第二类:影响城市发展和建设的老房子

我们国家的城市发展实在是太快了,超出了所有人的想象,所以过去很多城建设计,很快就跟不上城市的发展了。目前老城区的很多城建设计就面临这种情况,因为老城区的城建设计已经跟不上现在城市的发展了。就比如道路太窄,基础配套设施不齐全、交通越来越便利等等。可以说,现在老城区很多老小区,已经阻碍城市的发展和建设了。

比如现在很多大城市都在修建地铁,老城区在修建地铁时,很多老小区都影响了地铁的修建。目前,很多老小区都在修建地铁的过程中被拆迁了。另外,老城区的道路拓宽、修建公园、学校和医院等公共设施,都会将影响工程建设的老房子拆迁掉。

第三类:核心优质地段的老房子

在过去,开发商之所以喜欢拆迁城市中的老房子,这是因为棚改拆迁国家有财政补贴,开发商有利可图。而目前国家停止棚改拆迁,也意味着如果开发商再去拆迁城市中的一些老房子,就需要开发商自己出钱拆迁了。但是这样的拆迁,对开发商来说,成本实在是太高了,所以很多房子拆迁之后可能不挣钱还会亏钱,很多房子开发商都不愿意拆迁了。

但是对于一些核心优质地段的老房子,由于地段非常好,所以在这些房子建设房子能够卖出高价。因此,对于这类老房子,开发商拆迁重新建设还有利可图。因此,对于核心优质地段的老房子,未来还有拆迁的可能。

对于以上3类房子,你家的房子属于其中这一类吗?

来源:房产新谈

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